Ακίνητη περιουσία και κατασκευή

Το Pavel, Margarit and Associates είναι ένα ρουμανικό δικηγορικό γραφείο με πάνω από 15 χρόνια εμπειρίας στο Πρακτική ακινήτων και κατασκευών, βοηθώντας σε εγχώριες και διασυνοριακές συναλλαγές ακινήτων, χρηματοδότηση ακινήτων, κατασκευαστικά έργα, σε ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών τομέων. Η εμπειρία μας περιλαμβάνει διάφορους τύπους έργων ακινήτων σε όλα τα στάδια ανάπτυξης, όπως κατοικίες και εμπορικά κτίρια, πολυκατοικίες, εμπορικά κέντρα, βιομηχανικά κτίρια, ορεινά θέρετρα κ.ο.κ.

Οι εξειδικευμένοι δικηγόροι Real Estate προσφέρουν στους πελάτες προσαρμοσμένες λύσεις που καλύπτουν ολόκληρο τον κύκλο ζωής του έργου ακινήτων, από τη δέουσα επιμέλεια, τη διαπραγμάτευση και τη σύνταξη εγγράφων συναλλαγών, τη χρηματοδότηση έργου έως τις στρατηγικές εξόδου ή την καθημερινή διαχείριση έργου.

Το δικηγορικό γραφείο έχει μια ισχυρή πρακτική όσον αφορά την εκπροσώπηση τόσο των ιδιοκτητών όσο και των δανειστών σε περίπλοκες προπονήσεις ακινήτων, πτωχευτικά θέματα, γραφεία, οικιστικές και εμπορικές συναλλαγές, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που δομούνται μέσω κοινοπραξιών μεταξύ ιδιοκτητών γης και κατασκευαστών, συμφωνιών μετόχων, περιουσιακών στοιχείων και χαρτοφυλακίου εξαγορές, συμφωνίες ιδιοκτησίας, επενδύσεις σε κοινοπραξίες, αναπτυξιακά έργα.

Οι Υπηρεσίες μας

Διεθνής Αναγνώριση

Νομική 500 2024

Legal 500: Η ρουμανική δικηγορική εταιρεία Pavel, Margarit and Associates κατέλαβε την τρίτη κατηγορία το 2024

Tier 4 Real Estate και Κατασκευές

Οι μαρτυρίες που απευθύνονται στους Pavel, Mărgărit and Associates Romanian Law Firm ως κορυφαία δικηγορικά γραφεία στη Ρουμανία, υπογραμμίζουν τις αξιοσημείωτες ιδιότητες της ομάδας και το εξαιρετικό επίπεδο υπηρεσιών που προσφέρονται στον τομέα των ακινήτων και των κατασκευών στη Ρουμανία. Η ομάδα εκτιμάται για τον συντονισμό της και για την προορατικότητα και την προσοχή της στους πελάτες. Οι συστάσεις προς το δικηγορικό γραφείο είναι συνεχείς, αναδεικνύοντας την επάρκεια και τον επαγγελματισμό των δικηγόρων στον χειρισμό πολύπλοκων θεμάτων στον τομέα αυτό. Έτσι, οι Pavel, Mărgărit και Associates αναγνωρίζονται ως οι καλύτερες δικηγορικές εταιρείες στη Ρουμανία και ως οι ιδανικοί συνεργάτες για πελάτες που αναζητούν λύσεις υψηλής ποιότητας σε ακίνητα και κατασκευές στη Ρουμανία.

Η διεθνής αναγνώριση από το Legal 500 ως ένα από τα καλύτερα δικηγορικά γραφεία στη Ρουμανία και κορυφαία δικηγορικά γραφεία στη Ρουμανία είναι η εγγύηση για την ομάδα των Ρουμάνων δικηγόρων ότι θα επιτύχουν την αριστεία και θα εξυπηρετήσουν πελάτες στο υψηλότερο επίπεδο νομικής γνώσης.

Πηγή Legal500 2024, Real Estate and Construction

Νομική 500 2022

Κορυφαία Δικηγορική Εταιρεία 2022

Tier 4 Real Estate και Κατασκευές

Η Ρουμανική Δικηγορική Εταιρεία Pavel, Margarit & Associates φημίζεται για τη μεγάλη της εμπειρία σε ακίνητα και κατασκευές. Το ρουμανικό δικηγορικό γραφείο βοηθά τακτικά σε εταιρικές δομές, συμπεριλαμβανομένων κοινοπραξιών μεταξύ ιδιοκτητών γης και προγραμματιστών, καθώς και σε εξαγορές περιουσιακών στοιχείων και χαρτοφυλακίων. Αυτή η εμπειρία περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων των εξόρυξης και των φυσικών πόρων, του λιανικού εμπορίου, των κατοικιών, της βιομηχανίας και της φιλοξενίας.

˜˜Η ομάδα δικηγόρων Pavel, Margarit and Associates έχει μεγάλη εμπειρία στην ακίνητη περιουσία και την κατασκευαστική πρακτική και εκτιμάται στη ρουμανική αγορά για την ταχύτητα, τη μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια και το γεγονός ότι το θέμα είναι πραγματικά κατανοητό για τον πελάτη.

Ο Radu Pavel, ο διευθύνων εταίρος, είναι ένας πολύ προσεκτικός, επίκαιρος και έμπειρος δικηγόρος ακινήτων.

Ο Οδηγός δίνει ιδιαίτερη μνεία στον Διευθύνοντα Συνεργάτη Radu Pavel, που αναγνωρίζεται ως κορυφαίος δικηγόρος από το Legal 500, ως πολύ προσεκτικός, έγκαιρος και έμπειρος δικηγόρος στη Ρουμανία.

Πηγή Legal500 2022, Real Estate and Construction


LEGAL 500 2020 - ΚΤΗΜΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ 4

Κορυφαία εταιρεία κατασκευής ακινήτων 2020

˜Η Pavel, Margarit & Associates είναι μια φημισμένη δικηγορική εταιρεία στον τομέα των ακινήτων.

Είναι μια πολύ καλή ομάδα δικηγόρων και θα τους συνιστούσα ανεπιφύλακτα.

Επιλεγμένα διαπιστευτήρια

  • Υποβοηθούμενη κορυφαία επιχειρησιακή εταιρεία εξόρυξης και ανάπτυξης ορυχείων στη Ρουμανία σε διασυνοριακή νομική δέουσα επιμέλεια των ακινήτων και των κινητών περιουσιακών στοιχείων και τον καθορισμό του συμφέροντος ασφάλειας επί των περιουσιακών στοιχείων. Η δέουσα επιμέλεια ήταν μέρος του έργου για την τελειοποίηση της δεσμευτικής υπό όρους Ομολογιακής Πράξης για διευκόλυνση έως 15.000.000 USD μέσω έκδοσης εξασφαλισμένων μετατρέψιμων ομολόγων σε ιδιωτικό αμοιβαίο κεφάλαιο με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο. Επιπλέον, βοηθήσαμε με την ολοκλήρωση του προϋπάρχοντος όρου της εγγραφής της υποθήκης στο οικόπεδο: κατάργηση εγγραφής των απαιτήσεων από το Βιβλίο Κτηματολογίου και Εθνικό Μητρώο, κατάργηση εγγραφής της κατάσχεσης του Εθνικού Οργανισμού Δημοσιονομικής Διοίκησης από το ακίνητο, στο μέγιστο ως τελειοποίηση της προσωρινής υποθήκης επί όλων των περιουσιακών στοιχείων.

ΔΗΜΟΣΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΚΑΛΥΨΗ

Top Legal Expertise in Real Estate and Construction

Pavel Mărgărit and Associates is a Romanian Law Firm with real estate litigation lawyers in Romania with over 15 years of experience in the practice of Real Estate and Construction, offering assistance to clients in domestic and cross-border real estate transactions, real estate financing and construction projects across various industrial sectors. Our experience covers multiple types of real estate projects at all stages of development, including residential and commercial buildings and complexes, multifamily housing, shopping centers and industrial buildings. In such complex legal cases it is recommended to contact a real estate lawyer in Romania that can identify the best solutions in the matter and the potential risks that may appear.

Our team of lawyers specialized in real estate and construction in Romania provides clients with customized solutions covering the entire course of a real estate project. An estate planning attorney in Romania or a real estate property lawyer in Romania from our team can provide you with top-quality legal assistance, including services such as due diligence in Romania, drafting bilateral promises of sale-purchase agreements, negotiating and reviewing sale-purchase agreements in Romania, documents and real estate transactions, legal assistance in financing projects and developing sales strategies or daily project management.

Additionally, our law firm has extensive experience representing clients in actions for reclaiming nationalized properties in Romania, appealing against the compensation decision (CNCI decisions) and real estate litigation in Romania. As real estate litigation lawyers in Romania we are ready to assist you in filing a lawsuit to annul compensation decisions, determine the number of points corresponding to the value of the property taken abusively by the Romanian state according to the notarial grid and issue a new compensation title. Contacting a real estate lawyer in Romania or an attorney for wills in Romania is essential to ensure that the litigation process is conducted legally, maximizing the chances of achieving a positive outcome in line with the client’s interests.

We offer legal consultancy in litigation with developers in Romania, disputes regarding severance of joint tenancy or judicial partition in Romania and guarantee specialized legal representation in disputes regarding neighbor relations to ensure that private property rights are respected.

In practice, various issues may arise, including boundary disputes, neighbor conflicts, and construction regulations. Therefore, it is advisable to consult a property lawyer in Romania or a real estate lawyer in Romania to effectively achieve the desired objectives.

We work closely with our clients to create suitable legal solutions based on their objectives. As real estate litigation attorneys in Romania we offer our clients our legal know-how, competence and dedication throughout the entire process of adopting and implementing the most effective solutions and strategies, with the aim of protecting the client’s interests.

We successfully navigate the specific legal framework and seek efficient solutions for complex legal situations, which is why a real estate lawyer in Romania or an attorney for wills in Romania shall handle complex legal challenges. Additionally, numerous abuses have been noted in practice regarding property rights, acquisition methods, and construction activities. For these reasons, real estate attorney in Romania or an estate planning attorney in Romania can assist you with any complex issues related to Real Estate and Construction.

Our extensive experience as real estate litigation lawyers in Romania guarantees optimal solutions tailored to our clients’ interests while ensuring compliance with legal norms. We pride ourselves on a pragmatic approach, focused on identifying effective solutions adapted to each client’s needs. An attorney for wills in Romania or an estate planning attorney in Romania can support you at every stage of real estate and construction projects, facilitating their successful completion.

Articles from the practice area

The process of obtaining Romanian citizenship

Legal analysis. The conditions for obtaining Romanian citizenship have been tightened (statistics)

Additional conditions for obtaining Romanian citizenship The process of obtaining Romanian citizenship has undergone significant changes in recent years, and statistical data clearly reflects this trend. Between 2018 and 2024, the number of Romanian citizenship application files fluctuated, with a steady increase during 2018-2019, but also a sharp decrease in approval rates in the following […]

companies listed on Bucharest Stock Exchange

What do companies do with investments after listing on the stock exchange?

What should investors know about how companies spend the money from the stock exchange? Listing on the Bucharest Stock Exchange represents a significant step for any company that aims to raise capital, expand, and strengthen its market position. However, once funds from investors are accessed, companies listed on Bucharest Stock Exchange are obligated to use […]

Debt recovery in Romania

Debt Recovery Lawyer in Romania. Legal Solutions for Debt Recovery

How to Recover Money from Unpaid Invoices in Romania? Debt recovery in Romania represents a major challenge and a complex process, achievable through various legal means, especially when it comes to unpaid invoices in Romania. Even within the context of a commercial relationship, delays in settling debts can lead to significant financial impediments for a […]

insolvency

Insolvency Procedure in Romania

Lawyer’s analysis. The Insolvency procedure explained Corporate lawyer in Romania. What does insolvency proceedings in Romania involve? According to the provisions of the insolvency procedure in Romania under Law 85/2014, insolvency is the state of a debtor in Romania where the available cash funds are insufficient to cover certain, liquid, and due debts. Further defining […]

new import taxes on imports from

Import taxes and their impact on Romanian companies

How customs decisions can be challenged and the role of a tax lawyer in Romania in safeguarding company interests The Trump Administration has announced that new import taxes will come into force on imports from countries such as China, Mexico, and Canada. These measures will lead to higher prices for goods entering the United States, […]

impact of postponing the recodification of the object of activity in Romania

Lawyer Analysis. Consequences of postponing updating the NACE codes: Restriction on the registration of any other changes with the Trade Register

The new NACE Rev. 3 version effective in 2025: What does your business need to do? The year 2025 began with a significant change for a Romanian company, namely the implementation of the updated version of the classification of economic activities in Romania (NACE Rev. 3). The purpose of this change is to align with […]

The global index provider FTSE Russell

Classification in the Russell Index for the Local Economy

How Does the Russell Index Classification Help Romania’s Economy? The inclusion of Romanian companies in the global stock indices of FTSE Russell represents a significant step for the development of the capital market in Romania. The global index provider FTSE Russell has maintained 13 Romanian companies in its Global All Cap and Global Micro Cap […]

Agreement with creditors

Lawyer Analysis. The Procedure of Agreement with Creditors in Romania for Companies Listed on the Stock Exchange in Romania and Strategic Solutions

How Can a Stock Exchange Lawyer in Romania Assist You in the Financial Recovery of Companies Listed on the Stock Exchange in Romania? Listed companies in Romania have a significant impact on the economic environment, as through the sale of shares, capital is attracted to finance large-scale projects that can contribute to economic growth and […]

capital market in Romania

How Can a Company Be Listed on the Stock Exchange? How Many Companies Are Listed on the Stock Exchange in Romania (Statistics)

Conditions and Essential Steps for Listing on the Capital Market At the Bucharest Stock Exchange listed companies (BVB), the number of listed companies has varied over the years. Currently, in 2025, there are 83 listed companies, both private and state-owned, operating in a regulated and transparent environment. In this context, listing on the stock exchange […]

Tax notice of assessment in Romania

Money transfers between relatives. How to avoid the 70% tax and the risk of a dispute with tax authority in Romania (ANAF)

What legal solutions can be adopted in case of a dispute with ANAF? Recently, the National Agency for Fiscal Administration (ANAF in Romania) has intensified controls regarding money transfers between individuals, including transfers between relatives. The purpose of ANAF’s inspections is to sanction illicit transactions and combat tax evasion related to incomes whose source cannot […]

Foreign direct investments in Romania

Lawyer’s analysis: Foreign Direct Investments in Romania in the context of the country rating downgrade (Fitch) (Statistics)

Foreign Direct Investments in Romania: Opportunities, Regulations, and Legal Assistance Foreign direct investments in Romania play an essential role in the country’s economic development, significantly impacting job creation, technology transfer, and the strengthening of key sectors. However, global economic developments and the geopolitical context have influenced the flow of FDI in Romania in recent years. […]

forced dismissal in Romania

Lawyer’s Analysis. Increasing forced dismissals in Europe

How to effectively challenge a dismissal decision through a labor lawyer in Romania? As provided in labor legislation, a legal employment relationship between an employee and an employer is governed by an employment contract in Romania, either an individual work contract in Romania or a collective labor agreement in Romania. The most common type of […]